汉能半天股价暴跌:双十一股价暴跌

股票入门 2021年03月07日 14:47 3267 云鼎网络

第二，第二，我在05年出版的《中国房市警告》一书中就分析过，房价越高，有效需求就越小。只有买得起房的人多，有效需求大了，房地产才会繁荣。若以金岩石说的50万1平米计，这样价格的“豪宅”面积总不能太小吧，一套至少得400平米吧，买1套就得2亿元。能买2亿元房子住的人怎么也得有十亿八亿净资产吧，而且，房产税也已经逼近，许多国家豪宅房产税更高，中国就算豪宅每年也只收1%，你算算，2亿多元1套的房子，1年房产税就要交200多万元。买得起这价位每年还交得起200万元房产税的大陆人有多少呢汉能半天股价暴跌？就算5年后中国亿万富翁增加一倍，这样的社群也不会超过10万人。就算这10万人都没豪宅，1年中都买房把需求全释放，也不过区区10万套，4000万平米而已。着能用多少钢材水泥？能拉动经济吗？好啦，金岩石说要多修公租房，可你想想，50万1平米的市场房价，保障房成本能不跟着水涨船高吗？你去问问一些地方政府官员，经济适用房如何定价？就是比周边同等商品房价低10%——15%，就叫经济适用房，而且还不给办产权。就现在许多房价在8000元以下的二线城市，许多无房户连经济适用房也买不起。比50万1平米低15%的“经济适用房”，有几个老百姓买得起呢？真要标杆房价达到50万1平米，刚性需求起码减少9成，别说买，租房也租不起，还没得租，你想想，有多少人能买得起这么高的价格的房子去出租？就算便宜房价只有50万的1/10，也没多少人买得起租得起。这才叫房地产大萧条。再说廉租房。按金岩石的理论，除那买得起房的10万人以外的几亿无房人，都得去租公租房。全国1年建1000万套房也远远不够，起码得建2000万套。每套平均50平米，共要建10亿平米。就按现今的造价，全国城市平均最低也得5000元1平米吧，这块支出就要至少5万亿，已经捉襟见肘的地方财政能拿出这么多钱来建吗？现在保障房建设任务已经压得地方踹不过气，腐败提成加层层转包，保障房地块差质量差，修起后大片大片空着，经济适用房既不经济更不使用又没产权，卖不出去。就算全租出去，租金也不够支付利息。有人说引入民间资金修保障房，可有几个傻瓜会去投资这种风险极大连财务成本都收不回的投资？美国股价最高的公司

日本楼市泡沫为何会破灭？很简单汉能半天股价暴跌，就是民生的承受力和资产的全球性价比。上世纪80年代末日本楼市泡沫高峰期，到美国旅行、游学的日本人傻眼了：美国的地价、房价便宜得让他们吃惊，那时世界气候最好的加州旧金山的房价还不到800美元/平方米。于是越来越多的日本人很自然地作出选择：卖掉日本的一套公寓，到美国可以买几栋别墅，连打高尔夫球都宁愿打飞的到夏威夷、佛罗里达去，因为加上机票都比日本本土便宜。从此，日本资本像海潮一样流往美国等经济体。日本资金买走了大半个檀香山，买走了当时的世界第一高楼西尔斯大厦和纽约地标洛克菲勒中心，拿日本人的话说“当年皇军未达到的目的日本商人达到了。”但那又能怎么样？日本本土地价、房价连跌十几年。这就是在球化时代，资产的全球性价比将主宰资本流向。那些资产价格过高的泡沫化经济体，将因资本流出而衰退。同时，高地价高物业成本使生产经营者难以承受而导致制造业、服务业等实体经济萎缩。日本、英国、韩国就是例子。日本当年房价创了世界记录，泡沫破碎后的下跌当然最惨，日本经济从此一蹶不振。

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羊慧明痛批金岩石：焉能兴高采烈鼓吹超级泡沫?(2009-09-08华西都市报)

该股具有医药流通概念，它是国内最大的商业集团百联集团旗下的医药零售商，经过多年的经营和发展，公司已经形成全国最大的药店之一--上海市第一医药商店为龙头的一批名店、特色店和专业店，而无论是商业连锁还是医药连锁，在人民币升值的潜力下，因具有重估大幅增值潜力值得重视汉能半天股价暴跌。典型的如苏宁电器早已成为市场的大牛股。

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有人拿香港楼市与内地楼市相比,认为香港楼价上涨将成为内地楼市标杆汉能半天股价暴跌。其实，香港楼市是一个畸形的特殊市场，不仅因为香港为一弹丸之地，地皮有限，楼市容易炒作，更主要的是，香港高房价是内地黑白资金撑起来的，内地的灰色资金为了安全纷纷到香港置产，推高了香港搂价。还有，香港的经济政策主要是房地产利益相关的富人集团主导的，不利于房地产的遗产税一直通不过，原因也在于此。内地不可能仿效香港的房市，更不可能向香港的楼价看齐。因港股价格偏离参考价格触发

金岩石，一个在华尔街混不下去，并因欺诈华人同胞被诉，于2003年至2004年两度因涉嫌欺诈诉讼，被美国证券与交易委员会（SEC）取消从业资格有不良记录的金融从业者，回国后居然成了国金证券首席经济学家，被新浪财经热捧炒作的“财经风云人物”，俨然可以在中国股市和楼市呼风唤雨的“财经名嘴”汉能半天股价暴跌。金岩石向以敢讲著称。比如，2007年上海股指突破6000点时，金岩石豪言“8000点、10000点指日可待。听信了他的豪言去追高的投资人肯定损失惨重。2010年5月，金岩石号召投资人6月买股，年底买楼。现在大家都知道了，2010年底和去年初高位炒楼的人跳楼的有多少。“名嘴”在很多时候也不过是一张害人的“臭嘴”。在中国又一轮楼市调控的节骨眼上，金岩石却和管理层打横炮，放言京沪楼价要涨到30万1平米，中国将出现超过日本的超级房地产泡沫，鼓动大家去炒楼。新浪财经把他的这些高论在首页头条突出渲染。我实在看不惯利益集团代言人和媒体毫无顾忌和羞耻的误导受众，曾经批评新浪财经的堕落，并写了《质疑金岩石：岂能兴高采烈鼓吹超级泡沫》，发表在人民网和天涯社区，2009年9月8日《华西都市报》公开发表（原文附后）。

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